Домодедово

Яндекс.Погода

пятница, 21 сентября

ясно+14 °C

Онлайн трансляция

Стратегия президента РФ: УЖК «Дружба» вошла в десятку лучших в 2017 году

21 февр. 2018 г., 15:00

Просмотры: 427


Домодедовская управляющая жилищная компания «Дружба» вошла в десятку лучших предприятий ЖКХ по итогам работы в 2017 году, заняв шестое место из 895 компаний региона

Татьяна АЛЕКСЕЕВА / ДИАМО

ДОМОДЕДОВО, 21 февраля 2018, ДОМОДЕДОВСКИЕ ВЕСТИ – Работа в сфере ЖКХ идёт согласно указу № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг, включающему повышение эффективности работы УК и создание общественных организаций в сфере ЖКХ.

Рейтинг управляющих организаций Подмосковья составляется по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева, начиная с 2014 года. Сейчас управляющие организации оцениваются по 15 критериям. Среди них – процентное отношение количества подтвержденных проверкой Госжилинспекции жалоб граждан к общей площади обслуживаемого жилфонда, процент неисполненных предписаний ГЖИ, наличие у сотрудников (помимо руководителя) квалификационного аттестата, и другие.

Вадим Соков, главный государственный жилищный инспектор Московской области:

– Рейтинг позволяет жителям получать объективную информацию о качестве работы их УК, видеть, какое место она занимает в своем муниципальном образовании. Это помогает поддерживать здоровую конкуренцию среди участников этого рынка, а жителям – принимать правильные решения, к примеру, о замене плохо работающих управляющих организаций на более эффективные.

Рейтинг возглавило ООО «Техкомсервис», работающее в Королеве и Мытищах, с результатом 148 баллов. Наименьший балл – у ООО «Путилково Сервис» из Красногорска и ООО «СМУ-6 Инжиниринг» из Одинцовского района. Домодедовские управляющие компании набрали различное количество баллов, в соответствии с ними и заняли места в рейтинге.

Рейтинг управляющих компаний Домодедово (выборка из рейтинга Госжилинспекции МО)
(Управляющая организация – баллы за 2017 год / место в рейтинге)
1. УЖК «Дружба» – 131 / 6
2. ООО УК «Подмосковье» – 117 / 17
3. ООО КТК «Прима» – 116 / 18
4. ООО ЖЭУ «Дружба» – 111 / 23
5. ООО ЖЭУ «Дружба-1» – 106 / 28
6. ООО «УК ДЭЗ «Мособлстройтрест № 11» – 95 / 39
7. ООО «ДомЭксКом» – 94 / 40
8. ОАО «Домодедово Жилсервис» – 93 / 41
9. ООО «ЖКУ» (г.о. Домодедово, г.о. Истра) – 92 / 42
10. ООО «УК ДЭЗ «Капитал» – 90 / 44
11. ООО «УК «Гюнай» – 89 / 45
12. ОАО «Заря Жилсервис» – 78 / 56
13. ООО «Аргумент» (г.о. Подольск, г.о. Домодедово) – 65 / 65
14. ООО «ГУЖР» – 103 / 31

Вадим Зайцев, генеральный директор управляющей жилищной компании «Дружба»:

Вадим Зайцев– Любой рейтинг – это оценка качества работы по объективным показателям. Каждый год они меняются, становятся более ориентированными на потребности жителей. Цель нашей работы – отнюдь не попадание в рейтинг, а качественная эксплуатация жилого фонда, чистота в подъездах и во дворах, благоустроенная территория в обслуживаемых микрорайонах, оперативный отклик на замечания и пожелания собственников многоквартирных домов. Такого результата мы не могли бы достичь без наших активных жителей, которые благоустраивают палисадники, украшают подъезды, активно участвуют в акциях по озеленению территории и субботниках. Оперативно реагируем на личные обращения, а также на замечания, принятые через портал «Добродел». В этом году нам есть к чему стремиться: сохранив накопленный опыт, будем улучшать качество жизни наших домодедовцев. Для диалога с жителями мы открыты всегда.

Открытость и доступность
В управляющих компаниях Подмосковья в прошлую субботу прошел День открытых дверей. В этот день свои двери для жителей области гостеприимно распахнули более 700 управляющих компаний на местах. Это, возможно, рекорд, достойный Книги Гиннесса. Во всяком случае, в новейшей истории областного ЖКХ – точно. Состав коммунальщиков был более чем представительным. Среди них были директора управляющих компаний, главные инженеры, бухгалтеры, те, кто непосредственно занимается содержанием и эксплуатацией жилищного фонда, а также сотрудники Госжилинспекции. В итоге перед жителями области предстала «вся королевская рать» подмосковного коммунального царства.

В рамках этой акции жители могли задать коммунальщикам все волнующие вопросы о наболевшем. Домодедовцы не упускают возможность пообщаться с представителями управляющих компаний «Дружба», «Подмосковье», «Гюнай», «Прима», «ДоЭксКом», администрации, Госжилинспекции. Самые жгучие темы состоявшегося Дня открытых дверей были вполне предсказуемы – уборка и вывоз снега. Несмотря на то что таких снежных осадков, по уверениям специалистов, в Москве и области не было более ста лет, подмосковные коммунальщики справились с этим разгулом стихии без глобальных нареканий, но жители по праву требуют оказания услуг на качественно новом уровне.

Кроме того, жители имели возможность пообщаться с сотрудниками жилищной инспекции и представителями Ассоциации советов многоквартирных домов.

Вадим Соков, руководитель Госжилинспекции Московской области:

– Раньше День открытых дверей проходил два раза в год, но по поручению губернатора акция теперь проходит раз в квартал. Цель акции – открытость и доступность управляющей организации для наших жителей, налаживание коммуникаций: люди могут прийти и задать любые вопросы.

Домсовет
10 февраля День открытых дверей в шестой раз стал тематическим и был посвящен созданию и деятельности советов многоквартирных домов. Глава подмосковной Госжилинспекции стал модератором дискуссии «Как организовать выборы совета многоквартирного дома» (СМКД) в одной из управляющих копаний Долгопрудного.

Совет дома – это своеобразный профсоюз населяющих его жителей. Практика показывает, что это должны быть граждане «с холодной головой, мозолистыми руками и горячим сердцем», способные оперативно решать все текущие вопросы по взаимодействию с управляющей организацией. На встрече сотрудники Госжилинспекции, представители органов местного самоуправления и специалисты управляющих компаний подробно рассказали гражданам, как создать СМКД, для чего нужен этот «орган жилищного самоуправления». Все жители получили возможность лично познакомиться с председателями и членами советов многоквартирных домов.

В следующий раз ЖЭКи и УЖК округа проведут День открытых дверей весной, о чем уведомят жителей заранее. А пока в ежедневно-круглосуточном режиме продолжат чистить, убирать, благоустраивать и отвечать на чаяния собственников, не откладывая проблемы в долгий ящик.

Татьяна Алексеева,
фото автора и Игоря Моисеева

_DSC0095_.jpg

Татьяна АЛЕКСЕЕВА / ДИАМО

За порогом квартиры
Указ президента фактически дал старт формированию новой мировоззренческой парадигмы как у самих жителей, так и у работников жилищно-коммунальной сферы и управляющих компаний. Эта парадигма – отношение к окружающей всех нас среде. Той среде, в которой мы живем. Или существуем – на выбор. Несколько поколений выросло в условиях, когда бытовой комфорт заканчивался за порогом собственной квартиры или твоего дома. Подъезд воспринимался уже как чужеродная территория. Об этом красноречиво свидетельствовали художественные надписи на стенах (типа «Света + Гарик = любовь») и граффити в лифтах, от одного взгляда на которые порой мороз продирал по коже. Разбитые лампочки в подъездах, закопченные потолки, грязные лифты и склад бычков в углу лестничного пролета в консервной банке тоже воспринимались как неотъемлемая часть незамысловатого «подъездного пейзажа». Про дворы говорить уже не приходилось. Летом их украшали компании мужского пола, азартно забивающие «козла» и тихо (чтобы жены из окна не видели) распивающие 40-градусный «витамин». Также постоянной декорацией двора были бабушки, сидящие на обшарпанных скамейках возле входа и обсуждающие личную жизнь и особенности поведения каждого жильца. Вот и все бесхитростные достопримечательности этого периода.

С воплощением в жизнь президентской концепции повышения качества жилищно-коммунальных услуг и губернаторской программы по благоустройству окружающий пейзаж вокруг нас стал радикально меняться. Забиватели «козла» куда-то исчезли как класс. Во дворах стали появляться современные спортивные и детские площадки, на которых теперь регулярно кувыркаются мускулистые спортивные парни и играет местная ребятня. Некоторые подъезды стали напоминать настоящие произведения искусства (а кое-где – картинные галереи). Во многих двориках появились беседки и «художественные скамейки». У машин появились свои парковочные места. Мусор стал собираться фрагментарно: пластик – в один бачок, стекло – в другой. Если перефразировать «Вильяма нашего Шекспира», «есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось всем нашим жильцам…»

Если так пойдет дело и дальше, то через какое-то время в наших дворах возникнут висячие сады Семирамиды. Шутки шутками, а факт остается фактом. Двор на глазах перестает быть пространством, которое хочется стремительно преодолеть, передвигаясь короткими перебежками от подъезда к собственной машине. Двор становится частью нашей жизни. Той частью, которую хочется сделать красивой и уютной. Собственно говоря, именно в этом и заключается глубинный смысл президентского указа.

Игорь Моисеев,
фото Татьяны Алексеевой

Михаил Анатольевич ДЬЯЧЕНКО, Татьяна Владимировна АНДРЕЕВА, Игорь Николаевич МОИСЕЕВ