Не бойтесь дарения квартиры ребенку, иск на развод, иск на раздел имущества

10 апр. 2018 г., 12:34

Просмотры: 300


Фото: Соцсети

Отец в 1993 году получил садовый участок, но не пользовался им и не платил членские взносы. Участком пользовался другой человек. Отец умер. На его имя пришло письмо о том, что ему надо отказаться от участка, чтобы человек, который им пользуется, признал права на него. Можем ли мы, наследники, вступить в права наследства на этот участок и есть ли у нас шанс выиграть суд?

Отказ от земельного участка не является основанием для приобретения прав на него третьими лицами. Не могут у кого-либо просто так возникнуть права на имущество только из-за того, что кто-то отказался от него. Для приобретения прав на него необходимо совершить сделку по отчуждению этого имущества (купля-продажа, дарение и т.д.). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (ст. 214 ГК РФ). Соответственно, никто, в том числе и садовое товарищество, не вправе распоряжаться этой землей, которая им не принадлежит. Если спорный земельный участок не отчуждался отцом, то указанный вами другой человек пользуется им незаконно. Все это свидетельствует о том, что наследники имеют права на участок при условии своевременного вступления в наследство. Неуплата отцом членских взносов не лишает его наследников прав на земельный участок. В этом случае садовое товарищество может предъявить к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности свои требования о возмещении причиненных ему убытков, связанных с неуплатой отцом членских взносов.

Мой муж подал в мировой суд на развод, в свою очередь я подала исковое заявление в городской суд на раздел имущества. Я буду ходатайствовать о том, чтобы развод отложили до решения вопроса об имуществе. Я против развода, пока не решится мой вопрос о разделе имущества, и меня не устраивает причина развода. Примет ли суд решение в мою пользу или развод состоится до раздела имущества?

Развод супругов и раздел их общего имущества – это два независимых друг от друга процесса. Если муж желает развестись, то суд разведет вас независимо от причин такого развода и вашего мнения. Единственное, что может оттянуть этот процесс, так это требование статьи 22 СК РФ, согласно которой при рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев. По истечении указанного срока суд уже будет обязан констатировать развод. Кроме того, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст. 38 СК РФ). Поэтому решение суда о разводе никак не влияет на раздел имущества. Наоборот, если желаете разделить имущество, то нежелательно затягивать с этим, так как по забывчивости можно пропустить срок исковой давности.

У нас семья состоит из трех человек, включая 3-летнего ребенка. Квартира полностью в собственности у отца. Можно ли переоформить квартиру на ребенка, исключая акты дарения и завещания?

Оформление – это всего лишь производное действие. Основное действие – это сделка по отчуждению имущества. К таким сделкам по передаче имущества, в результате которых взамен предыдущего собственника имущества появляется его новый собственник, относятся купля-продажа, дарение, мена, рента и пожизненное содержание с иждивением, наследование и другие. Наиболее простая в оформлении из этих сделок, пожалуй, дарение. Не пойму, чем она вас отпугивает. Наоборот, при дарении от родителей ребенку не надо платить никакие платежи, в том числе налоги, за исключением разве что государственной пошлины за регистрацию прав в регистрирующем органе. Да и то размер этой пошлины невелик.

Уважаемые читатели! Адвокат С.И. Мамаев отвечает на вопросы, направленные в адрес редакции. Если вам необходима защита ваших интересов в суде, прокуратуре, полиции, можете обращаться к адвокату С.И. Мамаеву по телефону: 8-905-538-30-66. Личный сайт: www.advokatmamaev.ru.

 

Обсудить тему

Введите символы с картинки*

Самое читаемое

24 часа
неделя
месяц

Домодедовская таможня отмечает 27 лет со дня образования

14 мая 2021 г., 10:03

Сегодня Домодедовская таможня отмечает 27 лет со дня образования. Домодедовская таможня прошла путь от небольшого поста Шереметьевской таможни до одной из крупнейших авиационных таможен страны, способной решать самые сложные поставленные задачи. Сегодня в структуру таможни входят четыре таможенных поста: Аэропорт Домодедово (грузовой), Аэропорт Домодедово (пассажирский), Аэродром Чкаловский, Аэродром Раменское, а количество сотрудников превышает 700 человек.

Кому доверить строительный мусор в городском округе Домодедово?

14 мая 2021 г., 10:01

В этом году вступили в силу новые положения закона «Об отходах производства и потребления в Московской области». Для перемещения строительного мусора нужно получать разрешение, а при переработке необходимо использовать определенные технологии и оборудование.

Многофункциональный комплекс построят в деревне Шестово

14 мая 2021 г., 10:06

Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешения на строительство одного объекта в городском округе Наро-Фоминск и в городском округе Домодедово.